12 Rue Léonce Marsal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léonce Marsal, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Léonce Marsal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 517 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 517 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léonce Marsal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léonce Marsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léonce Marsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léonce Marsal, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léonce Marsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léonce Marsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léonce Marsal dans son marché local
Prix du 12 Rue Léonce Marsal par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 12 Rue Léonce Marsal se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léonce Marsal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léonce Marsal se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
