4 bis Rue Lieutenant Farriol, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lieutenant Farriol, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°6 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Lieutenant Farriol, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 792 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 605 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 247 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lieutenant Farriol
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lieutenant Farriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Lieutenant Farriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Lieutenant Farriol, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lieutenant Farriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lieutenant Farriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lieutenant Farriol dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lieutenant Farriol par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Farriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 4 bis Rue Lieutenant Farriol se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lieutenant Farriol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Lieutenant Farriol se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Lieutenant Farriol à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Lieutenant Farriol est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
