6 bis Rue Lieutenant Farriol, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Lieutenant Farriol, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 et du 4.4 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Lieutenant Farriol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 805 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 612 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 242 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 242 mètres
Ventes au 6 bis Rue Lieutenant Farriol
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Lieutenant Farriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Lieutenant Farriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Lieutenant Farriol, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lieutenant Farriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lieutenant Farriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Lieutenant Farriol dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Lieutenant Farriol par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Farriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 6 bis Rue Lieutenant Farriol se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Lieutenant Farriol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Lieutenant Farriol se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Lieutenant Farriol à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Lieutenant Farriol est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
