11 Rue Lieutenant Pruneta, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lieutenant Pruneta, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lieutenant Pruneta, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 105 mètres
- - Perpignan à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1132 mètres
- - Collège Jean Macé à 287 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 477 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lieutenant Pruneta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lieutenant Pruneta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lieutenant Pruneta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lieutenant Pruneta, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lieutenant Pruneta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lieutenant Pruneta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lieutenant Pruneta dans son marché local
Prix du 11 Rue Lieutenant Pruneta par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Pruneta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 11 Rue Lieutenant Pruneta se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lieutenant Pruneta par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lieutenant Pruneta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 33.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lieutenant Pruneta à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lieutenant Pruneta est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
