7 Rue Lieutenant Pruneta, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lieutenant Pruneta, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lieutenant Pruneta, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 93 mètres
- - Perpignan à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1138 mètres
- - Collège Jean Macé à 291 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 487 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 151 mètres
Ventes au 7 Rue Lieutenant Pruneta
Une vente a été recensée au 7 Rue Lieutenant Pruneta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Pruneta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lieutenant Pruneta, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Pruneta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Pruneta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lieutenant Pruneta dans son marché local
Prix du 7 Rue Lieutenant Pruneta par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Pruneta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 7 Rue Lieutenant Pruneta se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lieutenant Pruneta par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lieutenant Pruneta se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lieutenant Pruneta à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lieutenant Pruneta est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
