9 Rue Louis Caulas, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 399 € à 1 952 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Louis Caulas, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Louis Caulas, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 277 mètres
- Perpignan à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1326 mètres
- Collège Jean Moulin à 348 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1517 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 447 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 314 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 270 mètres

Ventes au 9 Rue Louis Caulas

Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Caulas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

66 000 €(1 598 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.3 m²

9 Rue Louis Caulas, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Louis Caulas(1 652€)

8 Rue Louis Caulas(1 885€)

2 Rue Louis Caulas(1 901€)

11 bis Rue de la Fusterie(1 739€)

7 bis Place de la République(1 883€)

7 Place de la République(1 742€)

13 Rue de la Fusterie(1 743€)

5 Rue de la Fusterie(1 710€)

Prix du 9 Rue Louis Caulas dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Caulas par rapport à la voie

Sur Rue Louis Caulas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 9 Rue Louis Caulas se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Caulas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Caulas se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 66100 Perpignan(1,739 €)

Place des Poilus, 66100 Perpignan(1,517 €)

Rue Couverte, 66100 Perpignan(1,616 €)

Rue François-Marie Voltaire, 66100 Perpignan(1,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Caulas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Caulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.