2 Rue Louis Codet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Codet, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 bis et du 4.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue Louis Codet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 737 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 737 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 900 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Codet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Codet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Codet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Codet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Codet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Codet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Codet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Codet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Codet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Rue Louis Codet se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Codet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Codet se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
