3 Rue Louis Codet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Codet, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Louis Codet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau traditionel ancien - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 113 mètres
- - Perpignan à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 765 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 765 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 881 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 208 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Codet
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Codet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Codet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Codet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Codet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Codet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Codet dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Codet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Codet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 Rue Louis Codet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Codet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Codet se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 3 Rue Louis Codet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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