3 bis Rue Louis Codet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Louis Codet, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue Louis Codet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 109 mètres
- - Perpignan à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 770 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 770 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 883 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 222 mètres
Ventes au 3 bis Rue Louis Codet
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Louis Codet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Codet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Louis Codet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Codet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Codet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Louis Codet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Louis Codet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Codet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 bis Rue Louis Codet se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Louis Codet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Louis Codet se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -38.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 3 bis Rue Louis Codet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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