5 Rue Louis David, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 386 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Louis David, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Louis David, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 61 mètres
- Perpignan à 2294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 638 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 173 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1532 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 638 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 235 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis David

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Louis David(1 600€)

2 Rue Louis David(1 548€)

14 Rue Louis David(1 965€)

43 Avenue Jean Mermoz(1 569€)

Prix du 5 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 5 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 5 Rue Louis David se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Louis David par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis David se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,652 €)

Rue Auguste Fourès, 66100 Perpignan(1,957 €)

Rue Eustache Lesueur, 66100 Perpignan(1,753 €)

Rue Joseph Roumanille, 66100 Perpignan(1,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.