3 Rue Louis David, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Louis David, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 631 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 228 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Louis David
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis David, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 Rue Louis David se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis David par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis David se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 3 Rue Louis David à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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