2 Rue Louis Delfau, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Delfau, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Delfau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 49 mètres
- - Perpignan à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 721 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 569 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 783 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 773 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Delfau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Delfau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Delfau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Delfau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Delfau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Delfau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Delfau dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Delfau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delfau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue Louis Delfau se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Delfau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Delfau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 2 Rue Louis Delfau à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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