7 Rue Louis Desaix, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 554 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Louis Desaix, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Louis Desaix, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 78 mètres
- Perpignan à 2350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 359 mètres
- Collège Albert Camus à 348 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 730 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 359 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 303 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Desaix dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Louis Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 7 Rue Louis Desaix se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Desaix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Desaix se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan(1,534 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Boulevard John-Fitzgerald Kennedy, 66100 Perpignan(1,652 €)

Rue François Kellermann, 66100 Perpignan(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.