2 Rue Ludovic Arrachart, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 238 € à 2 218 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Ludovic Arrachart, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Ludovic Arrachart, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 140 mètres
- Perpignan à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 702 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 474 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 790 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 233 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 663 mètres

Ventes au 2 Rue Ludovic Arrachart

Une vente a été recensée au 2 Rue Ludovic Arrachart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

307 000 €(1 535 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

2 Rue Ludovic Arrachart, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Ludovic Arrachart(1 913€)

52 Rue des Cigales(1 818€)

48 Rue des Cigales(1 761€)

46 Rue des Cigales(2 054€)

5 Rue André Le Nôtre(2 056€)

44 Impasse des Cigales(1 557€)

Prix du 2 Rue Ludovic Arrachart dans son marché local

Prix du 2 Rue Ludovic Arrachart par rapport à la voie

Sur Rue Ludovic Arrachart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue Ludovic Arrachart se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ludovic Arrachart par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ludovic Arrachart se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -35.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigales, 66100 Perpignan(1,785 €)

Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan(2,151 €)

Rue George Sand, 66100 Perpignan(2,196 €)

Rue Guillaume Dupuytren, 66100 Perpignan(1,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ludovic Arrachart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ludovic Arrachart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.