2 Rue Ludovic Arrachart, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ludovic Arrachart, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Ludovic Arrachart, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 140 mètres
- - Perpignan à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 702 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 474 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 663 mètres
Ventes au 2 Rue Ludovic Arrachart
Une vente a été recensée au 2 Rue Ludovic Arrachart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Arrachart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ludovic Arrachart, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Arrachart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Arrachart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ludovic Arrachart dans son marché local
Prix du 2 Rue Ludovic Arrachart par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Arrachart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue Ludovic Arrachart se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ludovic Arrachart par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ludovic Arrachart se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
