3 Rue Madeleine Brès, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 490 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Madeleine Brès, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Rue Madeleine Brès, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Porte d'Espagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1009 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourné à 78 mètres
- Perpignan à 3492 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1614 mètres
- Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 1218 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1618 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1566 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Masse à 496 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Madeleine Brès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Madeleine Brès(2 775€)

5 Rue Madeleine Brès(2 814€)

7 Rue Madeleine Brès(2 823€)

30 Rue Francis Montané(2 789€)

2 Rue Abbé Albert Cazes(2 805€)

50 Rue Francis Montané(2 800€)

1 Rue Abbé Albert Cazes(2 795€)

Prix du 3 Rue Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 3 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 3 Rue Madeleine Brès se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Madeleine Brès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Madeleine Brès se situe 72.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Tourné, 66100 Perpignan(2,774 €)

Rue Abbé Albert Cazes, 66100 Perpignan(2,796 €)

Rue Auguste Nélaton, 66100 Perpignan(2,806 €)

Rue Christian Cabrol, 66100 Perpignan(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.