6 Rue Manolo, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Manolo, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Manolo, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 892 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 606 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 606 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 118 mètres
Ventes au 6 Rue Manolo
Une vente a été recensée au 6 Rue Manolo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Manolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Manolo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Manolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Manolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Manolo dans son marché local
Prix du 6 Rue Manolo par rapport à la voie
Sur Rue Manolo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 6 Rue Manolo se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Manolo par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Manolo se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 6 Rue Manolo à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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