9 Rue Manolo, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Manolo, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Manolo, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 910 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 611 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 611 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Manolo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Manolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Manolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Manolo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Manolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Manolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Manolo dans son marché local
Prix du 9 Rue Manolo par rapport à la voie
Sur Rue Manolo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 9 Rue Manolo se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Manolo par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Manolo se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 9 Rue Manolo à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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