2 Rue Marcel Parazols, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 465 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Parazols, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Parazols, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 113 mètres
- Perpignan à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 793 mètres
- Collège Jean Moulin à 653 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 863 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 824 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 437 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Parazols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Parazols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marcel Parazols(2 148€)

6 Rue Marcel Parazols(1 933€)

10 Rue Marcel Parazols(1 911€)

12 Rue Marcel Parazols(2 016€)

6 Rue Eugène Sauvy(1 863€)

10 Rue Eugène Sauvy(2 061€)

27 Boulevard Henri Poincaré(2 177€)

2 Rue Eugène Sauvy(1 967€)

Prix du 2 Rue Marcel Parazols dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Parazols par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Parazols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue Marcel Parazols se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Parazols par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Parazols se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(1,590 €)

Rue Eugène Sauvy, 66100 Perpignan(1,839 €)

Rue Georges Bondurand, 66100 Perpignan(1,593 €)

Rue Jean Rière, 66100 Perpignan(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Parazols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Parazols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.