1 Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 665 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 47.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.03 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meissonnier à 250 mètres
- Perpignan à 2513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 757 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 276 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1736 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 757 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 364 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Proust

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Marcel Proust(1 472€)

1 ter Rue Marcel Proust(2 256€)

2 Rue Marcel Proust(2 170€)

3 Rue Marcel Proust(2 255€)

4 Rue Marcel Proust(2 162€)

3 bis Rue Marcel Proust(2 251€)

6 Rue Marcel Proust(2 099€)

6 bis Rue Marcel Proust(2 249€)

Prix du 1 Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 1 Rue Marcel Proust se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Proust par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Proust se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rosette Blanc (RD 617), 66100 Perpignan(2,535 €)

Impasse des Felibres, 66100 Perpignan(2,644 €)

Rue Anna de Noailles, 66100 Perpignan(2,547 €)

Rue Aristide Maillol, 66100 Perpignan(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.