1 Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 48.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.04 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 757 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 757 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 364 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Proust, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 1 Rue Marcel Proust se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Proust par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Proust se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
