1 bis Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 34.75 % à celui du n°1 ter et de 32.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 259 mètres
- - Perpignan à 2509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 765 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 270 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1741 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 765 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 370 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 273 mètres
Ventes au 1 bis Rue Marcel Proust
Les 2 ventes au 1 bis Rue Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 1 bis Rue Marcel Proust se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marcel Proust par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marcel Proust se situe 36.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -45.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Marcel Proust
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Marcel Proust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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