18 Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°15 et du 11.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 857 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 857 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 460 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Proust, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 18 Rue Marcel Proust se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Proust par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Proust se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
