13 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 48.41 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 176 mètres
- - Perpignan à 2614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 253 mètres
- - Collège Albert Camus à 215 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 253 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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