11 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 79.35 % à celui du n°9 et de 93.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 171 mètres
- - Perpignan à 2608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 248 mètres
- - Collège Albert Camus à 210 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 248 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 122 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 11 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 11 Rue Marcel Sembat se situe 63.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Sembat se situe 62.78 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 39.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marcel Sembat
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