14 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 266 mètres
- - Collège Albert Camus à 228 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 266 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Sembat, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 14 Rue Marcel Sembat se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Sembat se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -9.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
