8 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 243 mètres
- - Collège Albert Camus à 205 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 243 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 135 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Sembat, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
