3 Rue Marcellin Berthelot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Marcellin Berthelot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 65 mètres
- - Perpignan à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 896 mètres
- - Collège Jean Macé à 518 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 959 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 598 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcellin Berthelot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
