19 Rue Maurell, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Maurell, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°17 et du 5.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Maurell, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 163 mètres
- - Perpignan à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1345 mètres
- - Collège Jean Moulin à 431 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 607 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 141 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 117 mètres
Ventes au 19 Rue Maurell
Une vente a été recensée au 19 Rue Maurell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Maurell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Maurell, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Maurell dans son marché local
Prix du 19 Rue Maurell par rapport à la voie
Sur Rue Maurell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 19 Rue Maurell se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Maurell par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Maurell se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Maurell à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Maurell est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
