4 Rue Maurell, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurell, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Maurell, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Réal.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 162 mètres
- - Perpignan à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1291 mètres
- - Collège Jean Macé à 431 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 639 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 110 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurell
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurell, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurell dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurell par rapport à la voie
Sur Rue Maurell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Rue Maurell se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurell par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurell se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
