9 Rue Maurell, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 167 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Maurell, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°11 et de 5.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Maurell, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majorque à 171 mètres
- Perpignan à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1301 mètres
- Collège Jean Macé à 429 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1404 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 633 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 117 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurell

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Maurell(1 470€)

2 bis Rue Maurell(1 505€)

6 Rue Maurell(1 467€)

13 Rue Maurell(1 428€)

8 Rue Maurell(1 472€)

15 Rue Maurell(1 430€)

10 Rue Maurell(1 418€)

2 Rue Maurell(1 484€)

Prix du 9 Rue Maurell dans son marché local

Prix du 9 Rue Maurell par rapport à la voie

Sur Rue Maurell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 9 Rue Maurell se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maurell par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurell se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan(1,459 €)

Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan(1,435 €)

Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, 66100 Perpignan(1,440 €)

Rue Neuve, 66100 Perpignan(1,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Maurell

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maurell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.