17 Rue Maurice Rollinat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Maurice Rollinat, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°19 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Maurice Rollinat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 648 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 648 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 945 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Maurice Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Maurice Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Maurice Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Maurice Rollinat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maurice Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maurice Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Maurice Rollinat dans son marché local
Prix du 17 Rue Maurice Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rollinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 17 Rue Maurice Rollinat se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Maurice Rollinat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Maurice Rollinat se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 15.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Maurice Rollinat à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Maurice Rollinat est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
