19 Rue Maurice Rollinat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Maurice Rollinat, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Maurice Rollinat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 641 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 641 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 952 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 119 mètres
Ventes au 19 Rue Maurice Rollinat
Une vente a été recensée au 19 Rue Maurice Rollinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Maurice Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Maurice Rollinat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maurice Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maurice Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Maurice Rollinat dans son marché local
Prix du 19 Rue Maurice Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rollinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 19 Rue Maurice Rollinat se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Maurice Rollinat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Maurice Rollinat se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Maurice Rollinat à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Maurice Rollinat est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
