15 Rue Messidor, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Messidor, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 285 mètres
- - Perpignan à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1067 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 711 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 212 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Messidor, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 15 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 15 Rue Messidor se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Messidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Messidor se situe 8 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Messidor à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Messidor est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
