2 Rue Messidor, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 207 € à 1 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Messidor, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Messidor, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tgv à 217 mètres
- Perpignan à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1058 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 407 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2199 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 643 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 181 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Messidor(1 538€)

5 Rue Messidor(1 491€)

2 Place de l’Union(1 491€)

14 Rue Etienne de Lacepède(1 489€)

3 Place de l’Union(1 460€)

18 Rue Etienne de Lacepède(1 476€)

5 Rue Etienne de Lacepède(1 489€)

Prix du 2 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 2 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue Messidor se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Messidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Messidor se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lacépède, 66100 Perpignan(1,480 €)

Place de l’Union, 66100 Perpignan(1,477 €)

Rue Etienne de Lacepède, 66100 Perpignan(1,426 €)

Rue Fructidor, 66100 Perpignan(1,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.