11 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1169 mètres
- - Collège Jean Moulin à 407 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 464 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 681 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 186 mètres
Ventes au 11 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 11 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Michel de Montaigne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 11 Rue Michel de Montaigne se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel de Montaigne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michel de Montaigne se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
