9 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Platanes 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1180 mètres
- - Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 456 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 676 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel de Montaigne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 9 Rue Michel de Montaigne se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel de Montaigne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel de Montaigne se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
