4 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1193 mètres
- - Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 433 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 687 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 206 mètres
Ventes au 4 Rue Michel de Montaigne
Les 2 ventes au 4 Rue Michel de Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel de Montaigne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Rue Michel de Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel de Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perpignan et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
