4 Rue Michel Doutres, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Doutres, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michel Doutres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 785 mètres
- - Collège Jean Moulin à 343 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 785 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel Doutres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel Doutres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Doutres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Doutres, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Doutres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Doutres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Doutres dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Doutres par rapport à la voie
Sur Rue Michel Doutres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 4 Rue Michel Doutres se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Doutres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Doutres se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michel Doutres à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michel Doutres est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
