2 Rue Michel Torrent, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

993 €

de 833 € à 1 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Michel Torrent, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°1 et de 34.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Michel Torrent, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Casa Xanxo à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 263 mètres
- Perpignan à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1231 mètres
- Collège Jean Moulin à 242 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1554 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 392 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 468 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Torrent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Michel Torrent(1 207€)

3 Rue Michel Torrent(1 514€)

5 Rue Michel Torrent(1 486€)

4 Rue du Poids-de-la-Farine(978€)

5 Rue du Temple(1 087€)

3 Rue du Poids-de-la-Farine(1 097€)

7 Place Joseph Despres(1 159€)

1 Rue du Poids-de-la-Farine(1 092€)

Prix du 2 Rue Michel Torrent dans son marché local

Prix du 2 Rue Michel Torrent par rapport à la voie

Sur Rue Michel Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Rue Michel Torrent se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michel Torrent par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Torrent se situe 38.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 62.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Huile, 66100 Perpignan(1,512 €)

Place Hyacinthe Rigaud, 66100 Perpignan(1,445 €)

Place Joseph Despres, 66100 Perpignan(1,141 €)

Rue Emile Zola, 66100 Perpignan(1,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Torrent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.