1 Rue Miguel de Cervantes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Miguel de Cervantes, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°7 et du 6.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Rue Miguel de Cervantes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 131 mètres
- - Perpignan à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 655 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 412 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Miguel de Cervantes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Miguel de Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Miguel de Cervantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Miguel de Cervantes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Miguel de Cervantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Miguel de Cervantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Miguel de Cervantes dans son marché local
Prix du 1 Rue Miguel de Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Miguel de Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 1 Rue Miguel de Cervantes se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Miguel de Cervantes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Miguel de Cervantes se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
