2 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 535 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pons à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 248 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 248 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz dans son marché local
Prix du 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse-Virgile Diaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Narcisse-Virgile Diaz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
