4 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 210 €

de 853 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 246 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 345 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 246 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 208 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 208 mètres

Ventes au 4 Rue Narcisse-Virgile Diaz

Les 0 ventes au 4 Rue Narcisse-Virgile Diaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Narcisse-Virgile Diaz dans son marché local

Prix du 4 Rue Narcisse-Virgile Diaz par rapport à la voie

Sur Rue Narcisse-Virgile Diaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 4 Rue Narcisse-Virgile Diaz se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Narcisse-Virgile Diaz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Narcisse-Virgile Diaz se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raoul Dufy, 66100 Perpignan(1,513 €)

Impasse Henri Matisse, 66100 Perpignan(1,385 €)

Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan(1,222 €)

Rue Paul Cezanne, 66100 Perpignan(1,025 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Narcisse-Virgile Diaz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Narcisse-Virgile Diaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.