21 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 231 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 229 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 315 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 229 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 202 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 202 mètres

Ventes au 21 Rue Narcisse-Virgile Diaz

Les 0 ventes au 21 Rue Narcisse-Virgile Diaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Narcisse-Virgile Diaz dans son marché local

Prix du 21 Rue Narcisse-Virgile Diaz par rapport à la voie

Sur Rue Narcisse-Virgile Diaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 21 Rue Narcisse-Virgile Diaz se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Narcisse-Virgile Diaz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Narcisse-Virgile Diaz se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -40.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raoul Dufy, 66100 Perpignan(1,569 €)

Impasse Henri Matisse, 66100 Perpignan(1,568 €)

Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan(1,619 €)

Rue Paul Cezanne, 66100 Perpignan(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Narcisse-Virgile Diaz

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Narcisse-Virgile Diaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.