8 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 250 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 250 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz dans son marché local
Prix du 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse-Virgile Diaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Narcisse-Virgile Diaz se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
