10 Rue Nature, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nature, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Nature, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola St-Gaudérique à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 205 mètres
- - Collège Albert Camus à 190 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 205 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 229 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nature
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nature, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nature dans son marché local
Prix du 10 Rue Nature par rapport à la voie
Sur Rue Nature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 10 Rue Nature se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nature par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nature se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Nature à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Nature est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
