5 Rue Nature, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nature, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Nature, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 160 mètres
- - Collège Albert Camus à 133 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 160 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 166 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nature
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nature, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nature dans son marché local
Prix du 5 Rue Nature par rapport à la voie
Sur Rue Nature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 5 Rue Nature se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nature par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nature se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Nature à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Nature est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
