5 Rue Nicéphore Niépce, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nicéphore Niépce, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Nicéphore Niépce, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
2 niveaux - 22 logements - 1411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 299 mètres
- - Perpignan à 2065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1001 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1001 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2957 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nicéphore Niépce
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nicéphore Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicéphore Niépce dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicéphore Niépce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 5 Rue Nicéphore Niépce se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicéphore Niépce par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nicéphore Niépce se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Nicéphore Niépce
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nicéphore Niépce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Nicéphore Niépce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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