2 Rue Nicolas Lancret, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 796 € à 3 097 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Nicolas Lancret, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°2 bis et de 6.49 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Nicolas Lancret, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meissonnier à 185 mètres
- Perpignan à 2620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 470 mètres
- Collège Albert Camus à 485 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1528 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 470 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 249 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Lancret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Lancret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Nicolas Lancret(2 415€)

2 ter Rue Nicolas Lancret(2 420€)

1 Rue Nicolas Lancret(2 390€)

4 Rue Nicolas Lancret(2 418€)

7 Rue Nicolas Lancret(2 419€)

10 Rue Nicolas Lancret(2 420€)

1 Rue Jean Clouet(2 441€)

3 Rue Nicolas Mignard(2 474€)

Prix du 2 Rue Nicolas Lancret dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Lancret par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Lancret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue Nicolas Lancret se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Lancret par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Lancret se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(2,363 €)

Rue Ernest Meissonier, 66100 Perpignan(2,651 €)

Rue Horace Vernet, 66100 Perpignan(2,281 €)

Rue Jean Clouet, 66100 Perpignan(2,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Lancret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Lancret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.