4 Rue Notre-Dame, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 090 € à 2 637 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Notre-Dame, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°6 et de 9.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Notre-Dame, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma "Castillet" à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 94 mètres
- Perpignan à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1407 mètres
- Collège Jean Macé à 786 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1991 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 314 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 501 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 645 mètres

Ventes au 4 Rue Notre-Dame

Une vente a été recensée au 4 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

208 000 €(1 552 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•134 m²

4 Rue Notre-Dame, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Notre-Dame(1 670€)

5 Rue Notre-Dame(1 668€)

12 Rue Notre-Dame(1 702€)

3 Rue de l'Ecole(1 924€)

5 Rue de l'Ecole(1 660€)

1 Rue de l'Ecole(1 926€)

10 Avenue Maréchal Leclerc(1 930€)

7 Rue de l'Ecole(1 527€)

Prix du 4 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 4 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Rue Notre-Dame se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Notre-Dame par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Notre-Dame se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan(1,850 €)

Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan(2,003 €)

Rue Claude Rouget de Lisle, 66100 Perpignan(1,973 €)

Rue de l'Ecole, 66100 Perpignan(1,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.