20 Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pascal-Marie Agasse, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°37 et de n°37 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 275 mètres
- - Perpignan à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1139 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 377 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 703 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 155 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pascal-Marie Agasse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pascal-Marie Agasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pascal-Marie Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pascal-Marie Agasse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pascal-Marie Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pascal-Marie Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pascal-Marie Agasse dans son marché local
Prix du 20 Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à la voie
Sur Rue Pascal-Marie Agasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 20 Rue Pascal-Marie Agasse se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pascal-Marie Agasse se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pascal-Marie Agasse à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pascal-Marie Agasse est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 20 Rue Pascal-Marie Agasse à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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