37 Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pascal-Marie Agasse, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 4.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 274 mètres
- - Perpignan à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1126 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 387 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 703 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 162 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 387 mètres
Ventes au 37 Rue Pascal-Marie Agasse
Une vente a été recensée au 37 Rue Pascal-Marie Agasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pascal-Marie Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Pascal-Marie Agasse, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pascal-Marie Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pascal-Marie Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pascal-Marie Agasse dans son marché local
Prix du 37 Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à la voie
Sur Rue Pascal-Marie Agasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 37 Rue Pascal-Marie Agasse se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Pascal-Marie Agasse se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Pascal-Marie Agasse à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Pascal-Marie Agasse est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 37 Rue Pascal-Marie Agasse à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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